Soluciones técnicas y sostenibles
Para conseguir el certificado BREEAM-ES Excellent, se aplicaron las siguientes soluciones técnicas y sostenibles a Student Experience Granada:
- Para conseguir una reducción significativa de la demanda de refrigeración térmica, necesaria para el clima andaluz, se han aplicado varias soluciones, entre ellas aislamiento térmico de alta eficiencia, carpintería de alta calidad, doble acristalamiento con control solar.
- Se han habilitado zonas verdes en la parcela y en el patio que fomentan la biodiversidad y sirven de estabilizadores térmicos del edificio. Se han utilizado especies vegetales autóctonas con bajas necesidades de riego. El sistema de drenaje instalado en el patio permite recoger y retener el agua de lluvia, para reutilizarla después en el riego.
- Se han instalado paneles solares en la azotea y las terrazas, que proporcionan al edificio energía renovable durante todo el año.
- Se ha instalado un eficiente sistema de iluminación LED, que utiliza la detección de movimiento y responde a las fuentes de luz exteriores.
- Aquí puede consultarse un resumen completo de todas las soluciones sostenibles aplicadas.
Organización
Student Experience no es sólo el promotor del edificio, sino también el gestor y propietario. Para preparar lo mejor posible a la organización gestora para el periodo de explotación, participaron en el proyecto. Por ejemplo, hicieron aportaciones para la distribución y las rutas logísticas.
Coste / Beneficios
La implantación del certificado BREEAM-ES Excellent requiere una fuerte implicación de todas las disciplinas durante la fase de diseño y construcción. Esto va acompañado de una mayor inversión en la fase preliminar, pero se espera que redunde en un ahorro de costes durante la fase de explotación.
Consejos para el próximo proyecto
Se recomienda que para el próximo proyecto se implique a un especialista BREEAM ya al principio del proyecto, durante la fase de Proyecto Básico.
Puntuación BREEAM obtenida
Excelente
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