Certificados BREEAM-ES Excellent y En Uso para Madrid Pozuelo

BREEAM-ES Excellent y En Uso
para Madrid Pozuelo.

Student Experience Madrid Pozuelo, nuestra sexta ubicación, ha recibido el certificado BREEAM-ES Excelente. Esta es nuestra tercera ubicación, después de Ámsterdam Minervahaven y Granada, en conseguir este reconocimiento.

Información del proyecto.

Información del edificio.

Localización: Avenida de Rodajos 3, 28223 Pozuelo de Alarcón, Madrid 
Superficie construida: 21.343 m2     
Función(es): Alojamiento, reunión, deportes y otros.   
Elementos: Habitaciones, estudios, hospitalidad, lounge, pista deportiva, fitness, terrazas, espacios de estudio y trabajo.   
Puntuación BREEAM-ES: Excelente con una puntuación del 74,71% en Construcción y del 76,34% en Gestión de edificios.

Cliente.

Cliente: SCI Student Experience Real Estate III C.V.
Developer: Student Experience Spain S.L.

Equipo de construcción.

Arquitecto: Arquitectos García Alba S.L.P.
Constructora: Grupo Avintia
Dirección de obra: Gleeds Ibérica   
Asesor de instalaciones: Arquitectos García Alba S.L.P.
Experto BREEAM: Areall Base de Proyectos, S.L.
Asesor BREEAM: Nuria García Rodríguez

Soluciones técnicas y sostenibles
Para conseguir el certificado BREEAM-ES Excellent, se aplicaron las siguientes soluciones técnicas y sostenibles a Student Experience Madrid Pozuelo:  
  • Para conseguir una reducción significativa de la demanda de refrigeración térmica, se han aplicado varias soluciones, entre ellas aislamiento térmico de alta eficiencia, carpintería de alta calidad y doble acristalamiento con control solar.  
  • Se han habilitado zonas verdes en la parcela y en el patio que fomentan la biodiversidad y sirven de estabilizadores térmicos del edificio. Se han utilizado especies vegetales autóctonas con bajas necesidades de riego. Se ha instalado un depósito de recogida de agua de lluvia de 10 m³, y el agua recolectada se reutiliza posteriormente para el riego.
  • Se han instalado paneles solares en la azotea, que proporcionan al edificio energía renovable durante todo el año.   
  • Se ha instalado un eficiente sistema de iluminación LED, que utiliza la detección de movimiento y responde a las fuentes de luz exteriores.   
  • Aquí puede consultarse un resumen completo de todas las soluciones sostenibles aplicadas.   
Organización
Student Experience no es sólo el promotor del edificio, sino también el gestor y propietario. Para preparar lo mejor posible a la organización gestora para el periodo de explotación, participaron en el proyecto. Por ejemplo, hicieron aportaciones para la distribución y las rutas logísticas.  
Consejos para el próximo proyecto
Se recomienda que para el próximo proyecto se implique a un especialista BREEAM ya al principio del proyecto, durante la fase de Proyecto Básico.   
Puntuación BREEAM obtenida
Excelente y En Uso