BREEAM-ES excellent certificaat voor Granada.

BREEAM-ES Excellent 
voor Granada.

Student Experience Granada, onze zevende locatie, heeft het BREEAM-ES Excellent certificaat ontvangen. Dit is onze tweede locatie, na Amsterdam Minervahaven, die het certificaat heeft gekregen.

BREEAM-ES Nieuwbouw en Renovatie is in Spanje hét keurmerk om nieuwbouwprojecten en grootschalige renovaties te beoordelen op duurzaamheidsprestatie. BREEAM-ES Nieuwbouw en Renovatie is er voor kantoren, retail, scholen, industriële gebouwen, woningen, bijeenkomst- en logiesfuncties en datacenters. Met BREEAM-ES Nieuwbouw en Renovatie worden gebouwen beoordeeld op negen verschillende duurzaamheidsonderwerpen: management, gezondheid, energie, transport, water, materialen, afval, landgebruik en ecologie en vervuiling. Door de brede scope heeft BREEAM-ES Excellent zijn invloed op alle fases van de bouw en moeten alle betrokken partijen, van opdrachtgever tot onderaannemer en eindgebruiker, hun input leveren om de beoogde score te behalen. De certificering bestaat uit een ontwerp- en oplevercertificaat en de documenten worden onafhankelijk getoetst. Hieronder staat kort en bondig in een informatieoverzicht een samenvatting van het project.

Project informatie

Gebouwinformatie.

Locatie: Avenida del Conocimiento 68, 18007 Granada 
BVO: 19.160 m2  
Functie(s): Accomodatie, bijeenkomst, sport en overige.
Elementen: Kamers, horeca, lounge, sportveld, fitness, terrassen, studie- en werkruimtes. 
BREEAM-ES score: Excellent with score 76,42% 

Opdrachtgever.

Opdractgever: SCI Student Experience Real Estate IV C.V.
Ontwikkelaar: Student Experience Spain S.L.

Bouwteam.

Architect: Martínez y Soler Arquitectura, S.L. / Arquitectos García Alba S.L.P. 
Constructeur: Acciona Construcción S.L. 
Projectmanagement: Gleeds Ibérica  
Installatieadviseur: SGS  
BREEAM-expert: Taila Alternatura S.L. 
BREEAM-assessor: Marta Pérez Hernández 

Technische en duurzame oplossingen
Om het BREEAM-ES Excellent certificaat te behalen, zijn de volgende technische en duurzame oplossingen toegepast op Student Experience Granada:

  • Om de behoefte aan thermische koeling, noodzakelijk voor het Andalusische klimaat, aanzienlijk te verminderen, zijn verschillende oplossingen toegepast, waaronder hoog efficiënte thermische isolatie, hoge kwaliteit timmerwerk en dubbele beglazing met zonwering.
  • Op het terrein en in de binnentuin zijn groenvoorzieningen aangelegd die de biodiversiteit bevorderen en dienen als thermische stabilisatoren van het gebouw. Er zijn inheemse plantensoorten gebruikt die maar weinig bewatering nodig hebben. Het afvoersysteem in de binnentuin zorgt voor het opvangen en vasthouden van regenwater, dat later kan worden hergebruikt voor irrigatie.
  • Op het dak en de terrassen zijn zonnepanelen geïnstalleerd die het gebouw het hele jaar door van hernieuwbare energie voorzien.
  • Er is een efficiënt LED-verlichtingssysteem geïnstalleerd dat gebruik maakt van bewegingsdetectie en reageert op lichtbronnen buiten.
  • Een volledig overzicht van alle duurzame toepassingen vindt je hier.
Organisatie
Student Experience is niet alleen de ontwikkelaar van het gebouw maar ook de beheerder en eigenaar. Om de beheerorganisatie zo goed mogelijk voor te bereiden op de exploitatieperiode zijn zij betrokken geweest bij de ontwikkeling van het project. Zo is er meegedacht over de inrichting en logistieke routes.
Kosten / Baten
Het implementeren van het BREEAM-ES Excellent certificaat vergt tijdens de ontwerp-en bouwfase een sterke betrokkenheid van alle disciplines. Dit is gepaard gegaan met een hogere investering in het voortraject maar dit zal (naar verwachting) tijdens de exploitatiefase een kostenbesparing opleveren.
Tip(s) voor volgend project
Het wordt aanbevolen om voor het volgende project een BREEAM-specialist al bij het begin van het project te betrekken, tijdens de Basis Project fase.
Behaalde BREEAM punten
Excellent.