BREEAM-NL excellent certificaat voor Amsterdam Minervahaven.

BREEAM-NL Excellent en In-Use
voor Amsterdam Minervahaven.

Student Experience Amsterdam Minervahaven is het vierde studentencomplex van Student Experience en beschikt over het BREEAM-NL Excellent certificaat. Hiermee is Student Experience Amsterdam Minervahaven het meest duurzame studentencomplex van Europa. 

Project informatie

Gebouwinformatie.

Locatie: Moermanskkade, 1013 BE Amsterdam
BVO: 25.051m2
Functie(s): Hotel, bijeenkomst, logies sport en overige
Elementen: Hotelkamers, horeca, lounge, sportveld, fitness, terrassen, studie-en werkruimtes
BREEAM-NL score: Excellent met score 76.9%

Opdrachtgever.

Opdrachtgever: SCI Student Experience Real Estate I.C.V
Ontwikkelaar: Student Experience Ontwikkeling B.V.

Bouwteam.

Architect: Ulrich Architectuur 
Aannemer: Pleijsier Bouw 
Constructeur: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs 
Installatieadviseur: Techniplan 
Installateur(s): Blom 
Bouwfysica: LBP Sight 
BREEAM-expert: LBP Sight 
BREEAM-assessor: MAT 25

Technische en duurzame oplossing 
Om het BREEAM-NL Excellent certificaat te behalen zijn onder andere de volgende technische en duurzame oplossingen toegepast:
  • De gevels aan de oost-, zuid-, en westzijde van het gebouw zijn voorzien van zonnecellen waarmee het gebouw voor een groot gedeelte kan voorzien in zijn eigen energiebehoefte;
  • Omdat de gevels voorzien zijn van zonnecellen, zijn zonnecellen op het dakoppervalk niet noodzakelijk. Hierdoor kan er een andere invulling worden gegeven aan het dakoppervlak;
  • Een aanzienlijk deel van de terrassen is ingericht als groendak met sedumbeplanting;
  • Er is een Warmte- en Koud Opslag (WKO) geïnstalleerd in de parkeerkelder. Hierdoor wordt het gebouw in de zomermaanden gekoeld uit de bron en in de wintermaanden verwarmd uit de bron;
  • Er is lagetemperatuurverwarming toegepast via vloerverwarming;
  • Er zijn diverse ecologische maatregelen getroffen, zo is er o.a. een nestkast voor slechtvalken geplaatst en is er in de binnentuin een insectenhotel gesitueerd;
  • De aannemer heeft volgens de 'bewuste bouwers gedragscode' gebouwd en heeft hiermee o.a. rekening gehouden met de herkomst van de materialen. 
Verwacht (energie) verbruik 
Hieronder staat een korte opsomming van het geschatte jaarverbruik: 
  • Verwarming 15 kWh/m2
  • Warm tapwater 13 kWh/m2
  • Koeling 6 kWh/m2
  • Ventilatie 10 kWh/m2
  • Verlichting 36 kWh/m2
  • Verwacht waterverbruik in m3/persoon/jaar: 40m3
  • Verwacht verbruik van duurzame energiebronnen;
  • PV-panelen 19 kWh/m2 
Organisatie 
Student Experience is niet alleen de ontwikkelaar van het gebouw maar ook de beheerder en eigenaar. Om de beheerorganisatie zo goed mogelijk voor te bereiden op de exploitatieperiode zijn zij betrokken geweest bij de ontwikkeling van het project. Zo is er meegedacht over de inrichting en logistieke routes. 
Kosten / Baten 
Het implementeren van het BREEAM-NL Excellent certificaat vergt tijdens de ontwerp-en bouwfase een sterke betrokkenheid van alle disciplines. Dit is gepaard gegaan met een hogere investering in het voortraject maar dit zal (naar verwachting) tijdens de exploitatiefase een kostenbesparing opleveren. 
Tip(s) voor volgend project 
De vorm van het gebouw heeft een enorme impact op het energieverbruik. Het hoogwaardige getrapte ontwerp van SEI Amsterdam heeft relatief veel geveloppervlak en hierdoor meer energieverlies dan een meer gesloten vorm. Wanneer Student Experience International het BREEAM-NL Excellent zal implementeren bij een nieuwe ontwikkeling, dan zal al tijdens de massastudie van het gebouw het energieverlies worden gemonitord om discussie op een later moment te voorkomen. 
Behaalde BREEAM punten 
Bekijk in het onderstaande document al onze behaalde BREEAM punten. 

Behaalde BREEAM punten